【工商時報 李國煌／台北報借貸 導】 大戶人家節遺產借貸稅，購置不動產借貸是借貸重點招式之一，不過，稅務專借錢家指出，三大盲點借錢要釐清，千萬不要為了節借錢稅，買屋套在高借錢點、票貼引發子女票貼分配糾紛、土地公告票貼值票貼追上二胎市價，那就破功了。 二胎 遠東銀稅二胎務顧問貼現戴貼現素雲說貼現，房地產行情循環起伏融資，不少大戶融資人家選擇購買豪宅，借款降低遺產總價、節遺借據產稅，但是，一定要破除三大借據範本盲點，以當舖當舖免節稅破功。 當舖一、為了節稅、借錢服務高檔買屋：借錢服務：戴素雲說，大借貸中心戶下手購屋之前，一定要仔細借貸中心評估房地產行情，例如借貸廣告借貸廣告，豪宅當舖融資價格偏離市場行汽車借款情、漲升到相對高檔時，千汽車借款萬不汽車借款要借款急著進場，借款以免還沒週轉有發揮節稅效益，就先蒙受資當舖融資本損失。 票貼融資二票貼融資、子女多人，未慮及分配糾借錢廣告紛：大汽車借款戶如果有週轉、4個子女，身後遺留不動產婚友，可關鍵字能發生財產分設計配的糾紛，留婚友下的不動產，有seo發揮節稅效果，但是，卻引發子女爭產，問題更大。 戴素雲說，大戶最好生前備妥遺囑，先做好財產分配，身故留下的不動產，才不會造成分配問題。 三、土地公告現值追上市價，節稅破功：戴素雲說，目前政府的政策，一步步調升土地公告現值，經過20年、30年以後，一戶不動產的土地公告現值，可能和市價拉近差距，對於中壯年人士而言，進行遺產節稅規畫時，一定要仔細評估。 例如，房產市價1000萬，土地公告現值800萬、900萬，節稅效益大降。 永慶房屋人員說，各式不動產當中，住宅戶數多、土地持有坪數少、房產市價高，符合這三個條件的不動產，最具節遺產稅效果。 另外，台北市不少山坡地豪宅，市價高、土地公告現值低，像陽明山、內湖地區一些別墅、獨戶豪宅，節遺產稅效果不錯。至於市中心雙併、戶數少的舊公寓，土地持分大、房價相對低，節遺產稅的效果最差。
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